近日，华为进军房地产的消息传得沸沸扬扬。一些工商信息APP显示，华为最新成立东莞棠雅实业投资有限公司，注册资本15亿元，主营住房租赁、非居住房地产租赁、园区管理服务等。

8月12日下午，针对日前市场上关于“华为将进军房地产开发”的传闻，华为官方正式发布声明，称公司所成立的东莞棠雅实业投资有限公司， 主要承担建设、管理华为数万员工的园区配套人才房功能。华为不对外经营 房地产业务。

(资料图片仅供参考)

在华为之前，另一家科技巨头腾讯也被传言“进军房地产”，许可经营项目新增房地产开发经营，一般经营项目新增非居住房地产租赁。腾讯对此澄清称，申请补充房地产开发及租赁的经营范围，并非为了开展普遍意义上的地产类业务，而是为了满足正在建设的新园区——大铲湾项目开发过程中的业务需求。

华为为员工提供住房并非首次。 2013年起，华为将部分业务转向东莞布局，为解决华为终端总部员工就近居住问题，2015年6月，华为在东莞注册了绿苑实业投资有限公司，注册资本37亿元，经营房地产开发、物业租赁。

2019年，东莞绿苑实业投资有限公司花费8.4亿元购买松山湖园区附近的精装公寓，员工购买价格约1.1万元/平方米，购买后5年内不得转让或出租。公开报道显示，当时同一区域的楼盘均价约为2.6万元/平方米。

早在2004年，华为还跨界进入酒店行业，在深圳成立了一家酒店“英华苑”，用于内部接待。 此后在2015年，华为正式推出了酒店品牌“安朴”，如今已经形成了安朴珀莱、安朴、安朴逸城、安朴悦庭、安朴怡庭五个品牌。

对于房地产开发，华为此前多次表明自己的态度。2021年8月，时任华为轮值董事长郭平与新员工座谈纪要被披露。在座谈会上郭平表示，全世界最大的三个领域，第一大领域是房地产，第二大领域是汽车，第三大领域是手机。华为不会去开发房地产，但业务涉及全屋智能，把家里所有东西通过鸿蒙系统连接起来，这样一来华为就跟房地产产业建立了关系。 即面对业务下行压力也不会去从事房地产业务。

近年来，华为在房地产科技发展、智能化转型方面持续布局。公司自2021年推出全屋智能1.0后，目前已迭代至全屋智能4.0。今年6月27日，在第二十届住博会上，华为携“1+2+N”架构全屋智能解决方案首次参展，展示了其自主可控的空间智能化解决方案，华为终端BG首席战略官、全屋智能产品线总裁邵洋在主题演讲时表示，包括住宅、酒店、学校、医院、办公楼、会议室各类的建筑类型，都将迎来一场“空间智能化革命”。

8月11日，华为公布上半年业绩情况，上半年实现销售收入3109亿元，同比增长3.1%；净利润率15%，如果以销售收入乘以净利润率来计算净利润，则2023年上半年净利润已经达到466.35亿元，这一数据已超越2022年全年净利润356亿元。

分业务板块来看，今年上半年，ICT基础设施业务收入1672亿元，终端业务收入1035亿元，云计算业务收入241亿元，数字能源业务收入242亿元，智能汽车解决方案业务收入10亿元。 其中，尤其是华为终端业务收入2022年上半年为1013亿元，同比下滑25%，2023年上半年为1035亿元，止住了下滑态势，同比实现微增。

华为轮值董事长孟晚舟表示，华为抓住数字化、智能化和低碳化的发展趋势，在根技术上压强投入，聚焦为客户和伙伴创造价值。2023年上半年，ICT基础设施业务保持稳健，终端收入实现增长，数字能源和云业务实现良好增长，智能汽车增量部件竞争力持续提升。

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